5 Impasse des Roseaux, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Impasse des Roseaux, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Beausejour à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 719 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 574 mètres
Ventes au 5 Impasse des Roseaux
Les 2 ventes au 5 Impasse des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 5 Impasse des Roseaux se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roseaux par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roseaux se situe 84.7 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 209.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
