1 les Vaures, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Vaures, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 les Vaures, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mesanges à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Vaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 les Vaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Vaures dans son marché local
Prix du 1 les Vaures par rapport à la voie
Sur les Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 1 les Vaures se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Vaures par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Vaures se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 37.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
