16 Place d’Eglise, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place d’Eglise, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place d’Eglise, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 367 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place d’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place d’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place d’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Place d’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place d’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place d’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place d’Eglise dans son marché local
Prix du 16 Place d’Eglise par rapport à la voie
Sur Place d’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 16 Place d’Eglise se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place d’Eglise par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place d’Eglise se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 35.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place d’Eglise à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 16 Place d’Eglise est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.4 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
