7 Place d’Eglise, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place d’Eglise, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place d’Eglise, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Haut.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ecole Burlot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place d’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place d’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place d’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place d’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place d’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place d’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place d’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place d’Eglise par rapport à la voie
Sur Place d’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Place d’Eglise se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place d’Eglise par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place d’Eglise se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 34.72 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place d’Eglise à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 7 Place d’Eglise est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
