2 a Route de Charmeil, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Charmeil, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Route de Charmeil, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Extérieur Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 11994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Creps à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Charmeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Route de Charmeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Charmeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Charmeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 2 a Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 a Route de Charmeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Charmeil par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Charmeil se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 34.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
