45 Route de Charmeil, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Charmeil, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Route de Charmeil, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Extérieur Haut.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Chemin Des Bernards à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Charmeil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Charmeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Charmeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Charmeil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Charmeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Charmeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Charmeil dans son marché local
Prix du 45 Route de Charmeil par rapport à la voie
Sur Route de Charmeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 45 Route de Charmeil se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Charmeil par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Charmeil se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 37.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
