18 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Stade Aquatique à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 804 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 18 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 18 Route de Gannat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gannat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gannat se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 72.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
