41 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°37 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 41 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Extérieur Haut.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Rene Fallet à 694 mètres
Ventes au 41 Route de Gannat
Une vente a été recensée au 41 Route de Gannat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Gannat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Gannat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Gannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Gannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 41 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 41 Route de Gannat se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Gannat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Gannat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 63.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
