44 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur Haut.
1 niveau - 2 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Rene Fallet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 44 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 44 Route de Gannat se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Gannat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Gannat se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 78.73 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
