44 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Gannat, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Extérieur Haut.
1 niveau - 2 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Rene Fallet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1414 mètres
Ventes au 44 Route de Gannat
Les 0 ventes au 44 Route de Gannat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 44 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 44 Route de Gannat se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Gannat par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Gannat se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 80.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Route de Gannat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Gannat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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