58 Rue Adrien Cavy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Adrien Cavy, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°60 et de n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Adrien Cavy, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Beausejour à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 799 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Adrien Cavy
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Adrien Cavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Adrien Cavy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Adrien Cavy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Adrien Cavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Adrien Cavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Adrien Cavy dans son marché local
Prix du 58 Rue Adrien Cavy par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cavy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 58 Rue Adrien Cavy se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Adrien Cavy par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Adrien Cavy se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 99.76 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Adrien Cavy à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Adrien Cavy est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
