30 Rue Albert Peyronnet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert Peyronnet, affiche un prix moyen de 1 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Albert Peyronnet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 496 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Albert Peyronnet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Albert Peyronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Albert Peyronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Albert Peyronnet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Peyronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Peyronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert Peyronnet dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert Peyronnet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Peyronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 30 Rue Albert Peyronnet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert Peyronnet par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Albert Peyronnet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 22.17 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Albert Peyronnet à Bellerive-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Albert Peyronnet est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Bellerive-sur-Allier, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellerive-sur-Allier a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
