12 Rue Andre Messager, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Messager, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Andre Messager, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
2 niveaux - 4 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - College J. Rostand à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 301 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Messager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Messager dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Messager par rapport à la voie
Sur Rue Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue Andre Messager se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Messager par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Messager se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 46.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
