8 Rue Clément Marot, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Clément Marot, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Haut.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Du Bellay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 817 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marx Dormoy à 487 mètres
Ventes au 8 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 8 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clément Marot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 8 Rue Clément Marot se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Marot par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Marot se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 54.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
