45 Rue du Golf, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 45 Rue du Golf, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Extérieur Haut.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Vignonne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Golf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 45 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 45 Rue du Golf se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Golf par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Golf se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 31.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
