2 Rue du Stade, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du Stade, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Charles-De-Gaulle Bellerive à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 39.54 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
