25 Rue du Stade, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°27 et du 4.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue du Stade, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Extérieur Bas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Grange Au Grain à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1002 mètres
Ventes au 25 Rue du Stade
Les 2 ventes au 25 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 25 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 25 Rue du Stade se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Stade par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Stade se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 52.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
