3 Rue Gounot, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 373 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gounot, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Gounot, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ecole Burlot à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 465 mètres
- école maternelle Alexandre Varenne à 146 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 198 mètres

Ventes au 3 Rue Gounot

Les 0 ventes au 3 Rue Gounot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gounot dans son marché local

Prix du 3 Rue Gounot par rapport à la voie

Sur Rue Gounot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 Rue Gounot se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gounot par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gounot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 71.93 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,190 €)

Rue Pierre - Pennet, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,071 €)

Rue Anatole France, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,251 €)

Rue Gabriel Ramin, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gounot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gounot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.