2 Rue Gounot, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gounot, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Gounot, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Ecole Burlot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 479 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gounot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gounot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gounot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gounot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gounot dans son marché local
Prix du 2 Rue Gounot par rapport à la voie
Sur Rue Gounot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue Gounot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gounot par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounot se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 80.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
