32 Rue Gravier, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gravier, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue Gravier, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Penaix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gravier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gravier dans son marché local
Prix du 32 Rue Gravier par rapport à la voie
Sur Rue Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 32 Rue Gravier se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gravier par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gravier se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 51.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
