2 Rue Lamartine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Lamartine, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Alexandre Varenne à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 671 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 2 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 97.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
