21 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 332 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°19 et de 9.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 50 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle Alexandre Varenne à 918 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 651 mètres

Ventes au 21 Rue Massenet

Les 0 ventes au 21 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 21 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 21 Rue Massenet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Massenet par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massenet se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 38.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,152 €)

Rue Alfred de Musset, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,042 €)

Boulevard des Mésanges, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,219 €)

Rue Jean Zay, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.