38 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - J. Zay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 38 Rue Massenet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Massenet par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Massenet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 55.64 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
