8 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Massenet, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle Alexandre Varenne à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 817 mètres
Ventes au 8 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 8 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 29.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
