12 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1150 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 581 mètres
Ventes au 12 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 114.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
