21 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1052 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 21 Rue Montaigne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montaigne se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 79.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
