4 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1215 mètres
- - école maternelle Alexandre Varenne à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 645 mètres
Ventes au 4 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 4 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier
À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 94.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
