7 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 965 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue Montaigne, 03700 Bellerive-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Bas.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellerive/Allier - Massenet à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1181 mètres
- école maternelle Alexandre Varenne à 874 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Burlot à 612 mètres

Ventes au 7 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 7 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Rue Montaigne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montaigne par rapport à Bellerive-sur-Allier et à Allier

À Bellerive-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montaigne se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Bellerive-sur-Allier et 79.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellerive-sur-Allier baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,042 €)

Rue Jean Zay, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,182 €)

Rue de Banville, 03700 Bellerive-sur-Allier(1,914 €)

Rue Lamartine, 03700 Bellerive-sur-Allier(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.