12 Rue du Chalumeau, 03130 Bert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chalumeau, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Chalumeau, 03130 Bert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Bert.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chalumeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chalumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chalumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chalumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chalumeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chalumeau par rapport à la voie
Sur Rue du Chalumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 12 Rue du Chalumeau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chalumeau par rapport à Bert et à Allier
À Bert, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chalumeau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Bert et -16.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bert a augmenté de 20.28 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 12 Rue du Chalumeau à Bert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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