5 ter Chemin des Garrauds, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Chemin des Garrauds, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Chemin des Garrauds, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 947 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Chemin des Garrauds
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Chemin des Garrauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Chemin des Garrauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Chemin des Garrauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin des Garrauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Chemin des Garrauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Chemin des Garrauds dans son marché local
Prix du 5 ter Chemin des Garrauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 ter Chemin des Garrauds se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Chemin des Garrauds par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Chemin des Garrauds se situe 65.32 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 49.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 5 ter Chemin des Garrauds à Bessay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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