22 Route de Lyon, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Lyon, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 452 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 621 mètres
Ventes au 22 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 22 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 22 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 22 Route de Lyon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lyon par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Lyon se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 1.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 22 Route de Lyon à Bessay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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