8 Route de Lyon, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Lyon, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 258 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 8 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lyon par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lyon se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -2.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 8 Route de Lyon à Bessay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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