9 Route de Neuilly-le-réal, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Neuilly-le-réal, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Route de Neuilly-le-réal, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bessay-sur-Allier à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1082 mètres
Ventes au 9 Route de Neuilly-le-réal
Les 2 ventes au 9 Route de Neuilly-le-réal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Neuilly-le-réal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Neuilly-le-réal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Neuilly-le-réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Neuilly-le-réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Neuilly-le-réal dans son marché local
Prix du 9 Route de Neuilly-le-réal par rapport à la voie
Sur Route de Neuilly-le-réal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 9 Route de Neuilly-le-réal se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Neuilly-le-réal par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Neuilly-le-réal se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 20.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
