32 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 513 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 Rue de la Garde se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garde par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garde se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 4.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 32 Rue de la Garde à Bessay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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