35 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 582 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 35 Rue de la Garde se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Garde par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Garde se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 26.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.31 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
