40 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 593 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 40 Rue de la Garde se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Garde par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garde se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 26.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.31 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
