9 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Garde, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 344 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 197 mètres
Ventes au 9 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 9 Rue de la Garde se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Garde par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Garde se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -2.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 9 Rue de la Garde à Bessay-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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