8 Rue de la Gare, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Gare, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
2 niveaux - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 115 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -32.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
