1 Rue de Pre Fleuron, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pre Fleuron, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 16.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Pre Fleuron, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 480 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 377 mètres
Ventes au 1 Rue de Pre Fleuron
Une vente a été recensée au 1 Rue de Pre Fleuron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pre Fleuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pre Fleuron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pre Fleuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pre Fleuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pre Fleuron dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pre Fleuron par rapport à la voie
Sur Rue de Pre Fleuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Rue de Pre Fleuron se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pre Fleuron par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pre Fleuron se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier et 20.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.19 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 1 Rue de Pre Fleuron à Bessay-sur-Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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