4 Rue Emile Guillaumin, 03340 Bessay-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Emile Guillaumin, 03340 Bessay-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 338 mètres
- - Bessay-sur-Allier à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 4 Rue Emile Guillaumin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Guillaumin par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Guillaumin se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -9.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier a baissé de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
