2 Rue Jean Coulon, 03340 Bessay-sur-Allier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

799 €

de 639 € à 1 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Coulon, 03340 Bessay-sur-Allier, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Jean Coulon, 03340 Bessay-sur-Allier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessay-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 134 mètres
- Bessay-sur-Allier à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 176 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Coulon

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Coulon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 2 Rue Jean Coulon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Coulon par rapport à Bessay-sur-Allier et à Allier

À Bessay-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Coulon se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Bessay-sur-Allier et -37.87 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay-sur-Allier baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 03340 Bessay-sur-Allier(851 €)

Place Claude Ministron, 03340 Bessay-sur-Allier(794 €)

Rue Louis Ganne, 03340 Bessay-sur-Allier(793 €)

Rue du 19 Mars 1962, 03340 Bessay-sur-Allier(959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.