33 Chemin des Gillettes, 03170 Bézenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Gillettes, affiche un prix moyen de 734 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin des Gillettes, 03170 Bézenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bézenet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE Primaire à 1388 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Gillettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Gillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Gillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Gillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Gillettes dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Gillettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 33 Chemin des Gillettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Gillettes par rapport à Bézenet et à Allier
À Bézenet, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Gillettes se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Bézenet et -46.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézenet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 33 Chemin des Gillettes à Bézenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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