4 impasse de l'ouche, 03170 Bézenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de l'ouche, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 impasse de l'ouche, 03170 Bézenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bézenet.
1 niveau - 1 logement - 470 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Pharmacie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE Primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse de l'ouche
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de l'ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de l'ouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 impasse de l'ouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de l'ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de l'ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de l'ouche dans son marché local
Prix du 4 impasse de l'ouche par rapport à la voie
Sur impasse de l'ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 4 impasse de l'ouche se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de l'ouche par rapport à Bézenet et à Allier
À Bézenet, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de l'ouche se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Bézenet et -42.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézenet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 4 impasse de l'ouche à Bézenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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