9 Impasse des Gillettes, 03170 Bézenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Gillettes, affiche un prix moyen de 860 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Gillettes, 03170 Bézenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bézenet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Gillettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Gillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Gillettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Gillettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Gillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Gillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Gillettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Gillettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Gillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 9 Impasse des Gillettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Gillettes par rapport à Bézenet et à Allier
À Bézenet, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Gillettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bézenet et -37.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézenet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 9 Impasse des Gillettes à Bézenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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