2 Rue de Goutte-morte, 03170 Bézenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Goutte-morte, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Goutte-morte, 03170 Bézenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bézenet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE Primaire à 813 mètres
Ventes au 2 Rue de Goutte-morte
Une vente a été recensée au 2 Rue de Goutte-morte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goutte-morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goutte-morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Goutte-morte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Goutte-morte par rapport à la voie
Sur Rue de Goutte-morte, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Rue de Goutte-morte se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Goutte-morte par rapport à Bézenet et à Allier
À Bézenet, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goutte-morte se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Bézenet et -44.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézenet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 2 Rue de Goutte-morte à Bézenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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