23 Rue des Audevants, 03170 Bézenet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Audevants, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Audevants, 03170 Bézenet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bézenet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE Primaire à 598 mètres
Ventes au 23 Rue des Audevants
Les 2 ventes au 23 Rue des Audevants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Audevants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Audevants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Audevants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Audevants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Audevants dans son marché local
Prix du 23 Rue des Audevants par rapport à la voie
Sur Rue des Audevants, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 23 Rue des Audevants se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Audevants par rapport à Bézenet et à Allier
À Bézenet, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Audevants se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bézenet et -38.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézenet a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2020 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 050 € au 23 Rue des Audevants à Bézenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 051 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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