1 Route des Girauds, 03120 Billezois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Girauds, affiche un prix moyen de 1 180 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Girauds, 03120 Billezois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Billezois.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Girauds
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Girauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Girauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Girauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Girauds dans son marché local
Prix du 1 Route des Girauds par rapport à la voie
Sur Route des Girauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 1 Route des Girauds se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Girauds par rapport à Billezois et à Allier
À Billezois, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Girauds se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Billezois et -13.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billezois a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 1 Route des Girauds à Billezois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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