2 Rue du Mourgon, 03120 Billezois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mourgon, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mourgon, 03120 Billezois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Billezois.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mourgon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mourgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mourgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mourgon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mourgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mourgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mourgon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mourgon par rapport à la voie
Sur Rue du Mourgon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue du Mourgon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mourgon par rapport à Billezois et à Allier
À Billezois, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mourgon se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Billezois et -3.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billezois a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Rue du Mourgon à Billezois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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