2 Route de Marcenat, 03260 Billy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcenat, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Marcenat, 03260 Billy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marcenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marcenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marcenat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marcenat dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcenat par rapport à la voie
Sur Route de Marcenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Route de Marcenat se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcenat par rapport à Billy et à Allier
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcenat se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Billy et -28.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 2 Route de Marcenat à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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