25 Grande Rue, 03800 Biozat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Grande Rue, 03800 Biozat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 360 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Une vente a été recensée au 25 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 25 Grande Rue se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Biozat et à Allier
À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Rue se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Biozat et 73.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 25 Grande Rue à Biozat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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