2 bis Route d'Effiat, 03800 Biozat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 125 € à 2 562 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 bis Route d'Effiat, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 bis Route d'Effiat, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000XR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Effiat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 bis Route d'Effiat dans son marché local

Prix du 2 bis Route d'Effiat par rapport à la voie

Sur Route d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 bis Route d'Effiat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route d'Effiat par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Effiat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biozat et 37.55 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 bis Route d'Effiat à Biozat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.